一、离婚共同房产归于一人,怎么操作
离婚时转让共同房产，首选友好协商，明确房产归属，签署协议，对方确认放弃产权。随后，依法变更产权。协商不成，诉诸法院，依据实际情况和法律裁决。需评估房产价值，考虑对放弃方的经济补偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应
二、离婚共同房产如何变更为一方所有
离婚想将共有财产变为一方所有，常见办法有：一是双方协商一致签离婚协议明确房屋归属后办理所有权变
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
三、离婚共同房产一方不卖可以吗
处理离婚时，一方想保留共有房产而不出售通常不行。因共有产权房是夫妻共有资产，需妥善分配。若双方对房产处分未达成共识，法院会根据经济状况、房屋需求、子女抚养等裁决。法院可能判一方单独所有，同时给另一方经济赔偿。总之，房产分配需综合考量多方面因素。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚时若要将共同房产归于一人，通常有以下几种常见操作方式。可以双方协商一致，签订离婚协议，明确房产归一方所有，另一方放弃产权，并办理相关的产权变更手续。如果协商不成，可通过诉讼途径，由法院根据双方的具体情况和相关法律规定进行判决。在办理过程中，需要对房产进行评估，以确定其价值，并可能涉及到对另一方的补偿。